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浅谈我国电梯安全领域存在的问题

     随着我国城镇化步伐的加快，国内电梯市场增长迅速。据中国电梯协会统计，2013年保有量约292.24万台，预计到2015年底可达420万台。但近年来，我国电梯事故频发，2013年电梯发生事故70起，2014年48起。究其原因,除了电梯质量问题之外,儿童乘坐电梯时行为不当也是事故频发的主因。下面来说说我国电梯安全领域存在的问题。

　　(一)电梯生产、维保环节违Fa违规现象严重

　　电梯制造、维保市场混乱，规范化水平不高，对于违Fa违规企业处罚力度不够。据统计，2012年底我国电梯行业共有备案的整机制造企业456家，部件制造企业155家，安装维保企业5867家。

　　在浙江、山东等电梯产业集群地区,出现了市场价格竞争，导致部分小型电梯生产制造企业降低生产成本，大量电梯配件从不规范的供应商处采购，造成电梯整体质量低下，进而致使电梯整体安全性能降低，使用寿命缩减，甚至留下了隐性的安全隐患。

　　电梯维保行业的违Fa违规现象也同样存在，整体服务水平低。一方面,由于我国电梯保有量的快速增长，促使从事电梯维保的企业和人员快速增加，形成了“小而散”、“多而杂”,良莠不齐的局面。其实，日常关于电梯维修的***经常成为媒体关注的话题，更成为物业和业主双方争议的焦点。另一方面，价格成为大多数电梯使用单位挑选电梯维保单位的主要因素，***容易导致电梯维保工作形式化、表面化，甚至出现了偷工减料，“以修代保”骗取费用等现象。

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家用电梯和客梯的区别

近年来,随着中国别墅地产项目的日趋增多,消者对于别墅电梯或者是“家用电梯“的认识和和需求不断强化,越来越多的开发商和别墅业主意识到电梯对于别墅来说已是个必备的家用设备,无梯不成墅'的观念正在形成。

那么别墅电梯,究竟是什么样的呢?和平常大家看到的商用客梯又有何区别？

从轿厢装潢与家居装逋匹酉配的角度来说：

首先,别墅电梯的轿厢可以选用家装料对轿厢进行二次装潢,使内饰装潢与家居装潢风格一致。再则,相较于商用客梯,家用电梯与家居风格更匹配,更具观赏性、舒适感。

而商用客梯的轿厢装潢的材枓以不锈钢为主,与居家风格难以匹配,显得格格不入。电梯的轿门和厅门都为不锈钢,与居家的风格相去甚远,恐怕很难体现出个性化设计。

从空间结构角度来说：

采用的成熟的客梯龙门架构,井道采用无机房布置,副导轨采用实心T75导轨、主机放置在副轨页端,对土建要求十分灵活,因此,所需的土建材料费用比较低。如果乘客要去的目的层按钮日经点亮不要再选,也不要按不去的层站接钮。顶层高度只要大于2600mnm(钢带结构)即可安装,安装时无需额外加高房顶，底坑也只需大于300mm。

商用客梯使用的是双侧导轨结构,需全混凝土井道或混凝土圏梁，对土建要求高,所以需要较高的土建材料费用。AA：永磁同步主机，VVVF控制，能对电梯发电进行利用，比如能源反馈，但是能源反馈必须符合***电网入网条件，具有对电梯电能整流和对电能进行弦波稳定处理的技术而不对电网***冲击。由于顶层高度需3800-4500mm,如果您要在自己家安装商用电梯的话,必须加高房顶,底坑一般为1300-1600mm,故大多需做防水处理

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购买电梯时应该注意的问题

电梯土建图的绘制

在电梯的类型、速度、载重量、台数、停层站数、总行程高度等确定后，便可以委托建筑设计部门设计蓝图了，这里要明确有关电梯土建（主要是电梯井道）部分，设计部门一定要以电梯生产厂家同类型的标准土建图纸，并结合建筑物电梯梯井不同结构如砖结构、混凝土结构、砖混结构或钢骨结构等绘制电梯土建图纸。(1)乘客电梯:用于运送乘客的电梯，一般用于办公楼、公共场合。

要补充一句的是，虽然此时业主或许尚未确定采用哪个厂家的电梯产品，但由于电梯厂家土建均以***电梯标准为依据，即便有些不同处，亦属大同小异，无大碍，业主尽可放心。

电梯价格的确定

设备价格是供需双方当前为关心，也敏感，需要反复讨论，甚直接影响双方是否确立供需关系，签订电梯销售合同的关键条件。当然在硬件上达到，软件上无法达到，可以在等级后面加个“-”，作为欠缺的方面需要有待提高。整个电梯工程全部价格应包括：全部设备价格、运输费用、关税、***费、安装费、调试费及生产厂家对业主承诺售前、保修等相关费用，但这里需要说明，在厂家施工部门向物业主交付已安装验收完毕，且合格的电梯时，有些后期费用是应由业主负担的，如电梯注册费、安装验收检验费、消防（器材）检验费、电梯每年年检费等。

上述有关费用、供需双方都应尽可能落实在双方要签约合同上，以文字形式明确双方责任是避免***方式。

供需双方所需的资料

在双方签订供需合同时物业主要向厂家自己建筑物（项目）详细全称、地址、邮编、有关***、帐号、***人代码及具体工程负责联系人姓名，联系方式等准确资料。同样厂家也要向需方上述资料和必要的资质。这些都是按我国工业产品供需合同为标准模式所必须的。